Ayvalık Belediyesi'nden önemli karar!

Ayvalık Belediye Meclisi, turizm imarlı alanlarda yapılan kötüye kullanım ve haksız menfaat yaratma uygulamalarına karşı önemli bir karar alarak, turizm amaçlı inşa edilen yapıların konut veya rezidans olarak satışını engellemeyi amaçlayan düzenlemelere imza attı. Bu karar, meclisin olağanüstü toplantısında alınırken, Altınova Mahallesi Uygulama İmar Planı’nda yer alan “Tercihli Konut Alanı” ve “Turistik Tesis Alanı” lejantlarını kapsayan plan notlarına ilişkin değişiklik yapıldı.

Mevcut imar planlarında, "Turistik Tesis Alanları" için belirlenen yapılaşma koşullarının kötüye kullanıldığı ve turizm amacıyla inşa edilen binaların konut olarak satıldığı tespit edildi. Bu kötüye kullanım, yüksek emsal ve yapılaşma koşullarının haksız şekilde kullanılarak, turistik tesis alanlarında konut yapılarının inşa edilmesine ve bu yapıların sonrasında devre mülk, kat irtifakı ya da kat mülkiyeti ile bağımsız bölümlere dönüştürülerek satılmasına neden oluyordu. Bu durum, imar planlarının amacına aykırı şekilde, turizm tesislerinin teşvik edilmesi için belirlenen yüksek emsal ve yapılaşma koşullarının kötüye kullanımına yol açıyordu.

Bu sebeple, Belediye Meclisi, turistik tesis alanlarındaki inşaatların konut olarak kullanılmasını önlemek amacıyla yeni bir düzenleme getirdi. Yapılan değişiklikle, turistik tesis alanlarının kullanımına ilişkin uygulamalar durduruldu ve bu alanlarda yapılacak yeni yapılar için belirlenen imar koşulları yeniden düzenlendi. Meclis kararıyla, plan değişiklikleri ve ilavelerinin uygulanmaya başlanması öncesinde, bu alanlarda yapılanma işlemleri durdurulmuş oldu.

Daha önce, 2006 yılında Altınova Belediyesi tarafından sahil kesimindeki turistik tesis alanlarında yapılaşma için belirlenen yoğunluk değerleri, turizmi teşvik etmek amacıyla artırılmıştı. Ancak, bu teşviklerin amacına ulaşmadığı ve kötüye kullanıldığı anlaşılınca, belediye kötüye kullanımın önüne geçmek için gerekli tedbirleri almaya karar verdi.

Ayvalık Belediye Meclisi’nin aldığı bu karar, turizm alanlarının amacına uygun şekilde kullanılmasını sağlamak ve imar planlarının kötüye kullanılmasını engellemek için atılmış önemli bir adım olarak değerlendirildi.

HABER MERKEZİ