T.C.BİGA İCRA DAİRESİ
2024/708 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/708 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Biga İlçe, HAMDİBEY Mahalle/Köy, Devebatan Mevkii, 765 Ada, 9 Parsel, Satışa konu taşınmaz Çanakkale İli, Biga İlçesi, Hamdibey Mah. Devebatan Mevkii, 765 ada, 9 parsel 2 kat 3 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz Brüt 121,18 m2 ve net 69,89 m2 arsa vasıflı taşınmazın kat irtifakı yapılmış olup, bodrum, zemin ve üzerindeki iki kattan oluşmaktadır. III-A yapı grubunda asansörsüz, betornarme binanın, dava konusu 2 normal kat+çatı arası katı 3 nolu bağımsız bölüm taşınmazın 6/18 arsa payına sahiptir. İki yola cepheli, köşe konumludur. Dosya içinde mevcut Biga Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04.11.2024 tarih ve 17317 sayılı yazısında Hamdibey Mahallesi 765 ada 9 parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planımızda bitişik nizam üç kat inşaat izni verilen konut alanında kalmakta olup; taşınmaz üzerinde idaremiz tarafından 18/06/2024 tarih 100 ruhsat no ile hazırlanmış yapı ruhsatı, yapıdaki 4 nolu işyeri için hazırlanmış 20/01/2023 tarih 16 belge no ile hazırlanmış yapı kullanma izin belgesi yazımız ekinde gönderilmektedir şeklinde belirtilmiştir.

Hali hazırda boş vaziyette olan taşınmaz, elektrik, su kullanılabilir durumda, binada doğalgaz tertibatı yapılmış ancak daire bağlantısı tamamlanmamış vaziyettedir. Dubleks daire içeriden merdiven ile bağlanmaktadır. Mutfak dolapları takılıdır. Mutfak ve ıslak hacimler seramik kaplı, yerleri parke, duvarları alçı sıva üzeri boyadır. Alt katta 2 oda, ayrı mutfak, wc/banyo, üst katta 2 oda, wc/banyo ve terastan oluşmaktadır. Üst kat terasa açılan kapı kırılmış vaziyettedir. Kombi takılı değildir, pencereler pvc takılı, daire kapısı çelik kapı takılı vaziyette, küçük tadilatlar yapılmak suretiyle oturulabilir konumdadır, Keşif günü daire içinde çekyat tarzı koltuk, masa sandalye ve birkaç tane halı olduğu görülmüş ama taşınmazın sürekli kullanılıp/kullanılmadığı ve kimin kullandığı tespit edilememiştir. Satışa konu taşınmaz borçlu adına 1/1 hissesi ile kayıtlıdır. Taşınmazın muhammen bedeli 2.300.000,00-TL olarak bilirkişiler tarafından tespit edilmiş olup, KDV oranı %1 dir.
Adresi : Çanakkale İli, Biga İlçesi, Hamdibey Mah. Devebatan Mevkii, 765 Ada, 9 Parsel 2. Kat 3 Nolu Bb Biga / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 80,35 m2
İmar Durumu : Kaydındaki Gibidir.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 - 14:15 Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 - 14:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2025 - 14:15 Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2025 - 14:15

27/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.