YKS sonuçlarının açıklanmasıyla birçok öğrenci okul kaydı öncesi ev telaşına girdi. Çanakkale’de bazı semtlerdeki 1+1 kiralık evlerin fiyatının 10 ile 15 bin lira arasında olması çok sayıda öğrenciyi zora sokuyor.
Çoğu oturabilecek gibi olmayan evlerin dahi geçen seneye göre iki kat artması nedeniyle öğrenciler yurtlara yöneliyor. Simge Emlak’tan piyasaları değerlendiren Aysel Olgunay, “Elimizde ev var fakat fiyatlar çok yüksek olduğu için öğrenciler tutamıyor. Ailelere bir öğrencinin aylık gideri 20 bin lirayı buluyor. Durum böyle olunca öğrenciler yurtları tercih ediyor” dedi.
Olgunay açıklamalarının devamında şunları söyledi: “Şu an elimizde çok az sayıda kiralık ev ver fakat kiraların çok yüksek olmasından dolayı tutan yok. Geçtiğimiz yılın nerdeyse yüzde 50’si kiralık ev verebildik. Talep çok azaldı, öğrenciler bu yıl yurtları tercih ediyor. Öğrencilere yüzde 30 ev kiralayabildik. Enflasyon böyle yüksek seyrettiği sürece fiyatların düşeceğini sanmıyorum. Bugün 1+1 evlerin fiyatları 1,5 milyon civarında seyredince kiraların da düşme olasılığın çok zayıf.
Bütün masrafları hesaplayacak olursak bir öğrencinin okuması aylık en az 20 bin lirayı buluyor. Bu da aileleri zor durumda bırakıyor. Eğer anne ve baba emekli ise başka şehirlerden buraya gelip yerleşiyorlar ve ailecek yaşıyorlar. Konutta da çok açığımız var. 1+1 evlerin kirası şu anda 8 bin liradan başlıyor 10 bin liraya kadar çıkıyor, tabi bunlar boş evler. Eşyalılar ise 10 bin ile 15 bin lira arasında değişiyor. 2+1 evler ise 15 ile 20 bin lira arasında seyrediyor. Eğer satın almak isterseniz 1+1 evler 500 bin lira ile 2 milyon lira arasında, 2+1 evler ise 2,5 milyondan başlıyor 3,5 milyona kadar çıkıyor. 3+1 evler ise 4 milyon liradan başlıyor. Tabii bunlar yeni evler deprem öncesi evlerin fiyatları daha düşük. Zaten şu an kredi olmayınca alım ve satım da olmuyor. Şu anda alım satım piyasası tamamen durmuş durumda.”
Öğrenciler evlerinden çıkmadı
Olgunay konuşmasının devamında, öğrencilerin geçtiğimiz yıl evlerinden çıkmadığı için ev değiştirmelerin de çok az olduğunu belirterek; “Geçtiğimiz yıllarda öğrenciler yazın giderken evleri boşaltıp gidiyorlardı faka bu yıl daireler boşalmadı. Çünkü döndüklerinde çok farklı daire fiyatları ile karşılaşacaklarını bildikleri için 3 ay kirayı ceplerinden ödediler. Bu yıl değişim olmadı. Herkes mevcut dairesini korudu. Bunun için bizler içinde bu sezon daha durgun geçti. Önceki yıllara göre şu anda boş dairenin hiç olmaması gerekiyor. Bu yıl az da olsa boş dairemiz var” dedi.
HABER MERKEZİ
GÜNCEL
Yayınlanma: 02 Ekim 2023 - 16:26
Kiralık ev var, tutan yok
Çanakkale merkezde 1+1’lerin bile 8 bin ile 10 bin bandında seyretmesi başta öğrenciler olmak üzere kiralık ev arayanları çaresiz bırakıyor.
GÜNCEL
02 Ekim 2023 - 16:26