T.C.
GÖKÇEADAİCRA DAİRESİ
2024/38 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/38 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Yeni Bademli Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 104 Ada, 1 Parsel, Zemin Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz üzerinde Sit Dışı Alanda Kalmaktadır, Yönetim Plan: 04/05/2020, AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır, beyanları bulunmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre zemin katta 46m2 alanda; açık mutfaklı salon, 1 oda, banyo, hol, 1 balkon mahallerinden, bodrum katta 22 m2 alanda ise depo mahalli olmak üzere toplamda 68m2 brüt alandan ibarettir. Zemin kattaki mutfak nişinin imal edilmediği, bodrum katta, satışa konu taşınmazın deposu ile ortak alan su deposu/ ısı merkezi arasındaki bölme duvarın kaldırıldığı bu iki mahalin birleştirilerek mesken kullanım alanına dahil edildiği, ayrıca projesine dolgu alanı olarak belirtilen alanda yaşam mahali tesis edilerek mesken kullanım alanında dahil edildiği görülmüştür. Bodrum katta su deposu/ ısı merkezine denk gelen kısımda mutfak nişi ve wc mahali dahil edildiği görülmüştür. Salon ve odalarda zeminler laminant parke kaplı, duvarlar sıva üzerine saten boyalı, dış kapı PVC, iç kapılar panel kapı, ıslak zeminler ve duvarlar ise seramik kaplamalıdır. Pencerelerin çerçeveleri PVC malzemeli ve çift camlı olup, banyoda vitrifiye elemanları mevcuttur. Mutfak dolabı mdf ve tezgah ise granittir. Bodrum kata inen merdiven ahşaptan mamuldür.
Adresi : Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Yeni Bademli Köyü, Köy İçi Mevkii, 104 Ada, 1 Parsel, Zemin Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Gökçeada / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 635,88 m2
İmar Durumu :1/1000Ölçekli Uygulama imar planına göre; satışa konu gayrimenkulün içinde bulunduğu ana taşınmaz parseli "Ticaret-Konut Alanı" içerisinde yer almakta olup, yapılaşma koşulları; Taks:0,40-Kaks:0,80 ve 2 kat olarak belirlenmiştir. Gökçeada Belediyesinde yapılan incelemede ana taşınmaza ait 20.04.2020 tarih 19 sayılı onaylı (yeni) yapı ruhsatı belgesi ve 09.02.2021 tarih 3 sayılı (yapının tamamı) yapı kullanım izin belgesi bulunduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2025 - 14:00 Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2025 - 14:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/05/2025 - 14:00 Bitiş Tarih ve Saati : 20/05/2025 - 14:00

14/02/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.