Ne var ki bugün artık ev sahibi olmak gibi kiracı olmak da haneleri zorluyor. Ancak yapılan araştırmalar ve açıklanan raporlara göre evde son dönemde tablo değişiyor. Fiyat ve kira artışı sürse de hızının önemli ölçüde yavaşlayacağı görünüyor. Kiralarda da konuttaki gibi artış hızı düşüyor. Hatta çok sınırlı olsa da rakamlarda da düşüş var. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, Türkiye genelinde eylülde kiralarda aylık değişim yüzde 1,42, ekimde yüzde 0,22, kasımda ise yüzde 0,81 oldu. Son bir yıla baktığımızda aylık artış yüzde 14’e kadar çıkmıştı. çanakkale kalem muhabirimize konuşan çanakkale emlak ofisi sorumlusu murat şat ile dardanos emlak sorumlusu ercan özdemirin ortak söylemi; Bu zamlar ve ev sahiplerinin bu tutumu devam etmeye devam ederse Çanakkale’de ne kiralık nede satılık gayrimenkul buluruz''dedi.
röportajda emlakçı ''Şat ile Özdemir'' ;
En son emlağa yansayacak
Çanakkaleli yerli emlakçılar sorularımızı yanıtladılar asgari ücretten sonra zam gelecek mi. Yapılacak mı ne kadar zam gelir gibi soruları yönelttiğimizde aldığımız cevaplar hep aynı oldu zam yansayacak ve bu artış 2024’te devam edecek emlakçılardan aldığımız ortak cevaplar ‘’zamlar öce market, manav, giyim, ulaşım ve en son emlağa gelir ‘’denildi.
Çanakkale’de gelir kaynağı emlak
Emlakçılar ‘’ maalesef ki Çanakkale’de ne sanayi nede tarım gelişmemiş ve iş potansiyeli az bu nedenle ekonomi öğrenci ve memurlar sayesinde dönüyor onlarda dışardan geldiği için kirada kalıyor ve çok talep olunca ev bulma zorlanıyor bu nedenle kiralar artıyor’’ denildi.
Ev sahibi ve kiracılar davalık
Emlakçılardan aldığımız bir başka cevapta; ev sahipleri bir dönemden sonra zam talep ediyor kiracı ise tefe tüfe hesabıyla %25 istiyor ev sahibi kabul etmeyip daha fazla talep ediyor bu tartışmalar büyüyor ve mahkemeye kadar gidiyor ‘’.
Çanakkale'de emlak piysası durdu
Bu zamlar ve ev sahiplerinin bu tutumu devam etmeye devam ederse Çanakkale’de ne kiralık nede satılık gayrimenkul buluruz hem Çanakkale’de alan az hem ’de köyden şehre yoğun bir göç olduğundan talep çoğalıyor bunlarda ev sahiplerinin işine geliyor kiracının ev ihtiyacının olduğunu bildiği için fiyatları 2,3 misli arttırıyor kiracı da karşılayabilmek için elinde avucunda ne varsa satıp kirasını anca karşılayabiliyor. Bu sistem böyle devam ederse hükümet bu işe el atmazsa önümdeki zamanlarda Çanakkale’de ne satılık nede kiralık gayrimenkul buluruz dedi''.
CUMA ALi SAĞLAM
